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Les meilleurs syndics de copropriété à Miramas
219 copropriétés sont immatriculées à Miramas. 87 sont confiées à l'un des 15 syndics professionnels présents, souvent des cabinets salonais.
Comparer les syndics à Miramas
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Miramas
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Salon-de-Provence et dans les communes voisines.
- 1 Actimmoservices B&D Actimmoservices B&d 28 1 662 59 lots Voir la fiche
- 2 Citya les Carmes 19 1 356 71 lots
- 3 Lamy 12 1 483 124 lots Voir la fiche
- 4 Foncia Terres de Provence 6 363 61 lots Voir la fiche
- 5 Agence de l'Olivier 6 736 123 lots
- 6 Center Immo Concept 5 666 133 lots Voir la fiche
- 7 Devictor Immobilier Soc Devictor Immobilier 2 153 77 lots Voir la fiche
- 8 Cofimmo 2 61 31 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 161 copropriétés dont l'époque est connue, 53 ont été construites après 2000 et 82 avant 1975. La taille médiane est de 8 lots principaux, plus qu'à Salon-de-Provence (7 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
10 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Miramas dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 31/03/2027
Fin de mandat : 19/11/2026
Fin de mandat : 31/12/2026
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit127 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 127 immeubles de Miramas. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Miramasen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
4 032 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 1 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Miramas
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Miramas ?
15 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Miramas au registre national. Les huit premiers en gèrent 80, sur les 87 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Salon-de-Provence peut-il gérer une copropriété à Miramas ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Miramas, 10 des 15 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Salon-de-Provence. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Miramas ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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